°°° Klassisches Häuschen mit Garage in malerischer Umgebung in Heidenrod °°°

Das massiv gebaute und von innen neu isolierte Einfamilienhaus liegt in Heidenrod, nur einen Kilometer von der Bäderstraße (B260) entfernt, etwas nordwestlich von Bad Schwalbach. Die gemütliche Immobilie befindet sich auf einem rund 500 m² großen Grundstück und verfügt über rund 180 m² Wohn- und ca. 45 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 2018 zum größten Teil renoviert und eignet sich für eine große, aber auch 2-Generationen-Familie.

 

Das Haus befindet sich auf einem Hang, hat gepflegte Heiz- und Waschräume, eine angebaute Garage mit einer Dachterrasse, aber auch herrliche, malerische Fernblicke in jede Himmelsrichtung!

 

Auf Sie wartet hier ein helles, sonniges Haus mit viel Raum und Licht, mit großer Küche, offen zum Wohnzimmer, mit Platz für Ankleide und Kamin, mit Vorgarten, Terrassen und Stellplatz im Hof!

 

Ausstattung

 

Die attraktiv aufgeteilte Immobilie hat viele kreative Kapazitäten zur individuellen Gestaltung und ist wie folgt ausgestattet:

  • 8 Räume aufgeteilt auf 3 Ebenen
  • Wohnzimmer mit Südbalkon, offen zur großen Küche; ein Kamin ist möglich!
  • Gäste-WC / mittlere Etage
  • neues Bad (2018) mit Eck-Badewanne, obere Etage
  • 3 unterschiedliche Schlafzimmer mit kleinem Balkon und Dachterrasse / obere Etage
  • Küche ohne EBK, neue Fliesen und Boden; Fußbodenheizung
  • Treppe und Eingangsbereich - Steinplatten
  • Fenster - doppelt verglast mit Rollläden; Marmor-Fensterbänke
  • Laminatböden und Fliesen
  • zentrale Öl-Heizung (2006); Gasheizung möglich (liegt auf der Straße); Küche und Bad haben Fußbodenheizung
  • Abstellmöglichkeiten im Keller
  • Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss - möglich! 
  • Kabel-TV und DSL-Anschluss
  • alle Wände von innen sowie Dachboden sind isoliert
  • breite Einfahrt in den großen Hof mit einer Garage (elektrisches Tor!)
  • kleine Gartenfläche
  • 2. Hauseingang mit Terrasse von der Hofseite

Einliegerwohnung möglich!


Provision: gek. Provision von nur 5% inkl. 19% Mehrwertsteuer

 

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie bei Immowelt und Immonet.

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